新房交付已经支付了物业费，但装修房屋也必须支付定金支付垃圾清理费，前者说，支付必须退款，但垃圾清理费不便宜，100多平方米的新房子必须支付320元，我们必须自己做，必须让物业清理，钱太贵了。准备装修新房的韩先生昨天打电话给本报反映。 记者孙??
    针对韩先生的反映，记者还查询了本月实施的《广州市住宅物业服务收费管理实施办法》，发现《办法》确实规定了物业可以收取装修垃圾清运费，但收费标准尚未确定，而是让物业和业主讨论确定。但现实中，没有主动与业主商量的物业，垃圾清运费也是物业一口价。对其定价标准，工作人员表示这是行价。
    业主质疑
    交押金，交运费
    装修垃圾倒起来挺贵的
    我的新房143平方米，按照小区物业的规定，要交400多元的装修垃圾清运费。可是在新房交付时，我已经交了物业费，物业费明明涵盖卫生清运的费用。此外，不同房屋的装修情况也不同。我的房子还是简单的，不会产生太多的装修垃圾。我不能接受这个价格。市民韩先生告诉记者，他位于解放东路的新房已经交付，但物业告诉他，如果他想装修，他不仅要支付1000多元的装修押金，还要支付垃圾清运费。
    此外，我们之前已经同意装修工人，让他们在装修过程中轻松处理装修垃圾，不需要劳动驾驶物业。当韩先生提出自己处理垃圾时，他被物业拒绝说他们想统一管理社区，装修垃圾必须由物业公司处理，这是规定。此外，让韩先生不满的是，简单精装产生的垃圾显然不可能相同，但按等级收费有点不公平。
    物业解释
    物业费只含
    生活垃圾清运费
    物业费确实涵盖了清洁部分，但指的是生活垃圾，装修带来的垃圾必须单独收费。记者昨天跟着韩先生来到他的新房子所在的社区工作人员说，因为他们不能确定哪一个是精装，哪一个是简单的，所以他们只能按平方数收费。
    对于装修垃圾的统一处理，业主不得擅自处理，物业公司回复说，这是为了统一管理，避免业主丢弃附近的街道或垃圾桶，以节省麻烦。
    但当记者问装修垃圾清运费是否有价格标准时，工作人员表示，他们也是按照市场情况收取的。与其他社区相比，我们收还有500或600英镑。毕竟，清理垃圾、租车和增加人力需要成本。
    新规说法
    装修垃圾清运费
    物业与业主协商确定
    随后，记者就装修垃圾清运费问题走访了省会几个新建小区。据韩先生介绍，几乎每个新社区都收取装修垃圾清运费，或多或少，标准不同。不管房子大小，有些社区都要收300元。而那些按面积收费的，一百平的价格从200元到500元不等，当然也有业主自己处理装修垃圾的小区。
    在走访调查中，许多市民表示，装修垃圾清运费实际上是霸王条款，是物业的最终决定权，业主只能等待付款，价格根本无法讨论。如果业主不付钱，装修团队的车辆就不能进入社区，所以最终业主经常妥协。
    昨天下午，记者致电广州市历城区住房管理局工作人员，得知装修垃圾清运费不包括在物业费中，允许物业公司收取装修垃圾管理费。
    但根据新出台的《广州市住宅物业服务收费管理实施办法》，装修垃圾清运费虽然没有指导价，但应由业主和物业双方协商决定。装修垃圾管理费由市场调整，双方协商解决。如果不讨论，自己决定。如果费用太高，业主有权拒绝支付。