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室内装饰装修材料有害物质限
    你好!我们是80平方米以内28800的人 太原装饰公司,现正在举办征集国家标准样板间的活动。活动现场有5000平方米的主要材料展厅供您参观,包括墙漆、五金、厨房、卫生间墙砖、地砖、橱柜、地板、卫生洁具(卫生间、浴室柜、水龙头、淋浴)、人工成本。电话:139……”
    最近,市民张先生买的新房子还没有交工,就收到了这样的短信。装修公司的销售人员不时给他打电话营销,28800元 装修套饭菜就像张先生面前一个诱人的大馅饼,不禁让人动心。但是,这么低的装修价格,质量能值得信赖吗?
    以低价套餐吸引顾客
    记者根据张先生手机短信中写的地址找到了装修公司,并进行了走访调查。记者一进展厅大门,就热情接待,销售人员不遗余力地向记者介绍了28800元的装修套餐。
    我们公司正在与您的社区合作。价格绝对是最便宜的。你可以放心工程质量,28800元一套房的装修价格绝对适合你。装修公司的销售人员炒作,真的很诱人。
    据销售人员介绍,装修套餐包括墙面处理、墙面涂料、地砖墙砖、整体橱柜、卫生间四件套、天花板、顶角线、踢脚板等。这个装修就像你买的精装楼。想想你花了不到3万元,每平米只有300元左右,但是你要买精装房,每平米比毛坯房多几千元!我们装修后,你只需要买一件家具就可以入住。”
    当记者说需要考虑时,工作人员说活动即将结束,然后就不可能有这么低的价格了。
    据记者观察,整个展厅约有20名市民前来咨询和参观,大多被低价所吸引。一位前来咨询的市民告诉记者,正是因为这个价格。在聊天中,记者得知咨询公民购买的新房子将于今年10月交付,所以他想提前选择一家装饰公司。
   低开高走装修套餐
    28800元真的能装修完房子吗?还会有其他额外的费用吗?当记者提出问题时,销售人员含糊其辞地说:基本上就是这个价格。当然,28800元的报价不含税、水泥、沙子、水路改造项目等。你最多需要花几千元左右。当然,这些都是必须花的,省不下来。
    在记者的询问下,销售人员还告诉记者,电路每改造1米,收取30元至40元;水路改造每米收费约60元,这些是劳动力成本,材料资金需要单独计算,或由业主提供。
    除了水电改造等基础项目不在套餐内,消费者还会暗算什么项目?在这方面,记者采访了临汾一家装饰公司的代理经理。
    装修是一门大学问题,消费者有点粗心,被装修公司锁定!代理经理告诉记者,装饰公司欺骗消费者的技巧很多,一般以低价吸引,然后通过后续增加项目,使用合同中未解释的小项目盈利,这已成为装饰行业的潜规则。
    代理经理表示,消费者遇到的第一个陷阱是包中提到的面积。装修公司提到的80平方米是建筑面积,而不是内部面积。许多消费者会认为装饰是在家里完成的。这和共享有什么关系?一般来说,80平方米的概念被忽略了。然后,麻烦即将到来,消费者将为共享部分埋下装饰订单。
    装修设计一般都是送的,但是装修公司总能让你对免费设计不满意。代理经理告诉记者,设计费也是一笔不小的开支,多按平方米收费。按临汾市100元/平方米的市场价计算,设计费8000元。
    此外,墙面抹灰、地面找平、浴室防水、网络电话布线等基础项目也应单独计算,一般也昂贵,网络电话布线,一般消费者会认为是一条线,但装饰公司会给你两条线,最初1米线可以解决问题,但你得到2米钱。
    代理经理还说,如果你想改变非承重墙,那么,拆除墙需要钱,处理建筑垃圾需要钱,墙需要钱,抹灰需要钱等等,简而言之,套餐以外的成本,基本上和套餐成本,如果装修公司认为你说得更好,那么消费者只能让装修公司布局。
    装修合同隐藏玄机
    山西夏正律师事务所的孙律师告诉记者,许多装修合同陷阱不仅在数字和时间上,还故意遗漏了许多关键条款。这些遗漏的条款往往与项目的价格、质量和维护直接相关。此外,一旦消费者与装修公司发生纠纷,弱势消费者维权方面也会处于劣势。
    装修公司在报价中计算的工程量、材料支出较少,或故意错过必要的项目,事实上,这些隐藏的项目可以在施工前通过专业计算计算,而不是一个无法控制的因素。孙律师说,一旦装修工程进入施工阶段,这些较少的部分将继续出现,消费者必须顺从地支付。
    孙律师告诉记者,一些装修公司在签订合同时没有注明材料环保性能的相关规定。为了从材料中牟取暴利,装修公司故意错过了装修合同中相关材料环保性能的条款,侵犯了消费者的合法权益。根据《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》,水泥、砖、板、油漆等室内装饰材料中甲醛、苯、氨等有害物质的限量应符合国家标准。”
    此外,消费者在签订合同时,应检查是否有具体验收事项的相关规定。孙律师说,以前有一个案例,装修工程结束前,木地板发霉,但装修公司以消费者保护不当为由拒绝返工。事实上,根据相关法律法规,未经消费者验收且未投入使用的项目存在质量问题,装修公司应承担责任,消费者有权拒绝验收。”
    工程竣工验收通过后,消费者支付工程余额后,装修公司应向消费者提供《工程保修单》、《供应竣工图》等信息。孙律师表示,工程保修单是装修工程保修的重要凭证,双方可以就保修年限、保修条件和不同质量问题各自承担责任。纠纷发生后,工程保修单也是消费者维权的必备凭证之一。”
     小心廉价的装修陷阱
    孙律师告诉记者,消费者在选择装修套餐时,应详细了解套餐的内容,在确定装修套餐时,应详细比较,选择满足家庭实际需要的套餐。消费者在确定装修方案时,应明确方案内容,看装修清单中的每个项目是否在包装中,特别是注意包装内产品与包装外产品的差异,以及个性化需求产生的额外费用,避免签订高装修合同。
    代理经理提醒消费者,装修时不要被装修公司广告承诺的总价所诱惑。他们应该选择一家具有优秀资质和良好市场信誉的装饰公司。消费者的实际装修资金往往高于套餐价格。我们必须注意不包括水电布线的成本、墙体变化和装饰造型项目,不包括设计费、管理费、材料及垃圾清运费、成品保护费、设备磨损费、税费等费用,不包括瓷砖勾缝人工费、栏杆拆除、门窗拆除包。”ty.