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家装合同陷阱汇集篇,小心装修哦!

    家装合同陷阱汇集篇,小心装修哦!
    近日,不少业主来电反映,在遇到装修纠纷后,很难得到及时公正的解决,主要原因是在签订家装合同之初就留下了很多隐患,为此,记者搜罗了一些商家常用的伎俩,帮助业主放心装修
    陷阱一:口头承诺难兑现
    在签订合同之初,设计师口头答应给业主免费加做一些小工程项目,但完工后,装饰公司以材料不够为由,拒绝加做。双方因此而引发纠纷,装饰公司却振振有词地说:“合同中并未有这些项目,拒绝赠送。”而业主因拿不出证据,只能作罢。
    提醒:为此,业主无论与哪家装饰公司打交道,都要有一定的戒备心,尤其是在签订合同时,必须在合同中写明具体、详细的装修项目,装修的具体要求以及关键项目施工工艺,口头承诺也应在合同中有文字体现。
    陷阱二:文字游戏多算费用
    有些家装公司与业主签订的合同有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。
    提醒:业内人士建议:业主在签订合同时,若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,切勿理所当然的以为,必要时,应要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。
    陷阱三:替换材料质量悬殊
    多数家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。
     提醒:这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。细心的业主都应该注意到,合同中的这个“同”并未注明是同等质量、同等材料、还是同等价格,这样一来,一些低价劣质的材料就会轻而易举地混进工地,危害业主的健康。
    陷阱四:增减项目不签合同
    装修过的业主都有这样的体会,装修过程中,施工方总会增添一些合同约定外的费用,当跟装饰公司理论时发现,合同报价中漏掉了一些必要的项目,如果不加价,整个工程就没办法施行,同时,合同中有一条款明确注明,按实际发生计算,要求据实结算工程款,否则停工。
    提醒:鉴于这种情况,业主在签订合同时,一定要反复查看项目约定,最好多找几个已经装修完成的朋友的项目单来看看,以免遗漏。
    陷阱五:合同要含施工图
    刘先生与一小装饰公司签订施工合同,该装饰公司并没有向刘先生出具设计图和施工图纸,而第一次装修的刘先生也没在意。但装修完毕后,质量多次出现问题,刘先生向有关部门投诉,却由于没有设计图纸及施工图纸,责权很难界定。
    提醒:一份完整规范的家装合同,全套的设计、施工图纸均是其有效构成要件。