有的小区出现装修垄断，甚至还有外来装修工人被打的情况
       物业能否管理装修垄断？一些业主和物业各执一词
       装修房屋时，即使是装修材料也被迫限制，甚至对业主自己发现的力量施加暴力，这种情况也很愤怒。记者发现，在我市的一些新社区，类似的装饰垄断不时出现，经过调查和处罚，垄断者要么变成零，执法人员打游击战，要么转移到地下。
        A.暗访：有的小区出现装修垄断
       住在甘井子区一个新社区的杜先生向我们的报纸报告说，自6月底交付以来，居民们经常受到装饰垄断者的骚扰。只要有建筑装饰材料的汽车进入社区，这些人就会突然出现在汽车前面，汽车的劳动力就不能下车。如果业主想在社区工作，这群人就会责骂对方。杜先生无助地说。一开始，这些人被困在社区的几个进出口，然后有人报了警。这群人改变了他们的战斗方式。只要装饰车辆进入社区，就会有人使用对讲机称为垄断劳动力。如果价格合适，但他们想要的价格是正常劳动力的两倍多！杜先生无助地说。
       8月20日，他和杜先生一起来到了正在装修的新房子。在社区的出入口处，没有看到等待者。但在社区的一栋高层住宅楼前等了一会儿，一辆带有瓷砖和水泥的卡车开进了社区，四五名劳动力立即出现在汽车前面。我们专门在社区里搬运装饰材料，我们自己的劳动力不能使用啊。车前的一名工人强调，水泥和沙子的搬运是每层1元。这些人赚了人工搬运的钱，但他们给了电梯搬运的力量。一位业主无助地说，最初的物业规定不允许将装饰材料送到电梯，但这些垄断者按照人工搬运的标准收费，将装饰材料塞进电梯。有些甚至是物业电梯操作员和他们一起工作！主人说。
       在甘井子区的另一个新社区，吊装工作也被一群人垄断。如果业主要求有人自己吊装，这些人会辱骂或加拳头和脚。8月中旬，一对在大连做刮白工作的父子为业主购买水泥后，准备自己搬上楼，但被阻止了。两人相继被殴打。父亲的右眼被拳头肿了，儿子被石头击中了头部，血流了。在警方介入调查后，该物业表示，他们不知道吊装垄断。社区里甚至发生了吊装工人殴打业主的事情。警方刚刚逮捕了几名吊霸嫌疑人。
        B.物业管不住装修垄断？
       采访中不少业主认为，装修垄断尤其是暴力垄断不仅危害业主的人身财产安全，增加业主的装修支出，更重要的是这种现象损害了城市的形象，成了城市的“牛皮癣”。大多数业主认为，清除这个“牛皮癣”，物业应该首先承担起这个责任。
       然而，许多物业公司表示，他们缺乏必要的调查和处罚能力来清理和纠正装饰垄断行为。现在这些装饰垄断人员正在进行游击战，我们根本无法进行彻底的清理和调查。甘井子区一个社区的物业经理孙先生说，起初，这些垄断人员在社区门口明目张胆地堵住了门。后来，随着警方的频繁报警，这些人改变了游击。要么与警察进行游击，要么与业主进行蘑菇战术。当业主没有搬运装饰材料时，他们会把它藏起来，当业主搬运装饰材料时，他们会准时到达。垄断的形式更加隐蔽。警方很难调查和收集证据。我们的财产没有执法权，更不用说完全清除这些人了。孙经理说。此外，许多物业负责人表示，他们已经驱逐了垄断者，但收效甚微。
       更令人惊讶的是，个别物业也以易于管理的名义默许了垄断行为的存在。甘井子区一个社区的物业经理表示，社区的吊装垄断实际上并不是业主所理解的暴力垄断。为了便于管理，物业只允许合格的吊装企业进入社区建设，这也是为了业主的权益。但经理说，他不理解吊装过程中的暴力驱逐其他劳动力。
        C.制止装修垄断，物业应当承担清查责任
       市物业协会相关工作人员表示，对于部分社区的装修垄断行为，物业应承担检查责任。事实上，管理装饰垄断行为非常简单，只要物业真正承担自己的责任，严格保证社区的封闭，不允许来历不明的人进入社区，就能有效控制这种情况。张女士说。
       此外，许多市民认为，装饰垄断行为之所以屡禁不止，并不排除个别物业和垄断者之间存在利益链。杜先生说：事实上，个别物业收取的所谓‘管理费’是默许垄断的出现。。记者在采访中了解到，根据《大连市早期物业管理服务协议》的相关规定，该物业有责任和义务维护社区秩序。因此，一些业主认为，在封闭社区中存在装修暴力垄断，该物业是责备装修暴力垄断者甚至可以控制建筑物内电梯的运行，并在物业明确禁止的前提下用电梯运输装修材料。这些解释了什么问题？杜先生说。
       此外，许多市民建议，在物业单位履行职责，严格控制水平，防止装修垄断的同时，相关部门还应建立长期的联动机制，彻底解决装修垄断问题。辽宁师范大学著名社会学者赵秀山教授建议，工商部门有权对社区内无营业执照的经营行为进行调查和处罚。公安部门有权打击装饰暴力垄断者扰乱社区社会秩序、威胁业主人身和财产安全的行为。对于隐蔽装饰的暴力垄断，可以采取便衣的形式进行调查，抓住当前的暴力垄断，然后严厉处罚，使暴力垄断者感到害怕。