记者了解到,目前大楼是由开发商西安砚华实业公司下属的物管部管理的。物管部一位姓朱的负责人告诉记者,由于李先生不是从开发商处购买的住房,供水供电还需要“双方协商”一下,另外,因为房屋的归属有争议,“所以现在还不能给李先生通水电,更不能让李先生进行装修”。