昨日，事关我市民生发展的《西安市城市污水处理和再生水利用条例》和《西安市建筑 装饰装修条例》，通过了省十一届人大常委会第31次会议批准，两部条例将于12月1日起施行。
    用水单位和个人应缴污水处理费
    洗车绿化消防等应使用再生水
    《西安市城市污水处理和再生水利用条例》规定，城市污水是指通过一定系统和设备，采用相应技术方法，对生活污水、生产经营废水、入流雨水等进行净化的过程；再生水是指城市雨水、污水等经收集处理后，达到国家或地方规定的相关水质标准，可在一定范围内使用的净化处理水。
    《条例》明确，电镀、化工、印染、冶金等生产企业，医院、实验室等排放有毒有害废水的单位，应自建污水处理设施，并达排放标准。这些废水，不得作为再生水水源。
    新建城市供水管网，应同时建设再生水管网。
    建筑面积2万平方米以上的宾馆、饭店、商店、公寓、综合性服务楼应配套建设再生水利用设施。
    《条例》同时规定，用水单位和个人应按规定缴纳污水处理费，征收的污水处理费应专款专用，不得挪作他用。
    造林育苗、城市绿化用水，道路冲洒、车辆清洗、建筑施工、消防、冲厕等用水，城市水景观、人工湖泊等环境用水均应使用再生水。
    装修最低保两年防水渗漏要保五年
    施工单位不履行最高罚20万元
    《西安市建筑装饰装修条例》规定，禁止在12时至14时、20时至次日7时之间及高考、中考期间进行产生噪声、振动的建筑装饰装修作业。违反规定者，将由环境保护行政管理部门责令改正，处500元以上2000元以下罚款。
    住宅装饰装修活动造成共用部位、共用设施设备损坏或者相邻人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，居民应当及时修复;造成损失的，依法予以赔偿。属施工方责任的，居民先行赔偿后有权向其追偿。
    鼓励施工企业为进入施工现场的人员购买意外伤害保险，保险期限自工程开工之日起至竣工验收合格止。建筑装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为五年。保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政管理部门责令改正，处10万元以上20万元以下罚款。
    物业服务企业在住宅装饰装修管理活动中，不得指派装饰装修企业或者限制其他装饰装修企业及施工作业人员进入本物业管理区域;不得强行推销装饰装修材料或者限制居民购置的装饰装修材料进入本物业管理区域;不得违背居民意愿直接或者间接提供各种与装饰装修活动相关的有偿服务;不得违法收取费用。违反规定者，由房屋行政管理部门责令限期改正，逾期不改正的，处5000元以上20000元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。xa.