可是,有的小区在卖房时就明确阳台不能包,有的小区则要经过物业审批,这让许多购房者十分纠结。就此,记者咨询了王小姐所在小区的物业管理公司。该公司负责人纪先生告诉记者,物业公司与房产商签署的前期物业服务协议上,规定是不能包阳台的,但是现在出于业主实际生活便利的考虑,物业公司正在与房产公司沟通。